Maison - 4 pièces - 133m²

447 000 €

Pujaudran - 32600

Réf 639110

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 615m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique villa familiale au calme construite en 2016 avec des matériaux de qualité

!! 8 min Léguevin !!
!! 4 min de la sortie 11, RN124 !!
Seulement chez SAFTi
Située au calme, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 133 m2 construite en 2016 rassemblant toutes les qualités pour ravir une famille.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 53m2 avec une cuisine toute équipée signée Stoermer. Un cellier/buanderie communique avec la cuisine.
Le couloir vous mène à 2 chambres (12 et 16 m2), une grande salle de bain et un toilette séparé.
L'étage finira de vous combler avec une suite parentale de 25 m2 où l'on se sent bien dès les premiers instants.
Côté prestations: PAC air air gainable Hitachi, VMC double flux, menuiseries gaz Argon Kline, normes RT 2012, assainissement autonome aux dernières normes.
Le tout sur une parcelle de 1600 m2 avec puits, garage de 55 m2, espace gravillonné pour parking.
Garantie décennale jusqu'en 2026.
100 m2 encore constructible, piscinable.
Ramassage scolaire accessible à pied.
Vous souhaitez visiter ?
François : 0642454970 ou Stéphanie : 0609827517



Prix de vente : 447 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285

Le point fort du bien

RT2012 Garantie décennale Luminosité et 55m2 de garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
77kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1220€ / an

0

Ce bien vous est proposé par

François Beranger – Colomiers – 31770 – Conseiller SAFTI

François Beranger

Colomiers (31770)

13 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller François Beranger