Maison - 4 pièces - 94m²

244 000 €

Melun - 77000

Réf 582391

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
110m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Proche toutes commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne de 94,20 m² sur sous-sol total avec un jardin clos d'environ 110 m²

Dans petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue où vos enfants peuvent jouer en tout tranquillité dans les espaces verts, venez découvrir cette maison mitoyenne de 94,20 m² Loi Carrez comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée fermée, une belle pièce de vie lumineuse (possibilité 4ème chambre) donnant sur un grand balcon avec accès au jardin par un escalier, un wc, un vestiaire. A l'étage un palier, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie, un wc. Le plus de cette maison, son sous-sol total carrelé de plus de 50 m² accueillant deux voitures, une chaufferie et un espace atelier avec accès direct à la terrasse et au jardin clos privatif d'environ 110 m² bien exposés. Vous avez également un emplacement voiture devant la maison et vous trouverez des places de parking supplémentaires dans la résidence. Chauffage individuel gaz de ville (Chaudière basse température FRISQUET), Adoucisseur d'eau, Plomberie et électricité refaites, Tout à l'égout conforme. Fibre optique. Bonne exposition Ouest/Est. Proche à pied des écoles, collège, lycée, transports et commerces. Accès A5 en 5 mn. A 8 mn en voiture de la gare de Melun. Faibles charges de copropriété comprenant l'entretien du toit terrasse, l'entretien des espaces verts, Fond Alur, assurances, syndic..) ELLE VOUS TEND LES BRAS, VENEZ VITE LA VISITER! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 655 €).


Prix de vente : 244 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (222)Diagnostic de Performance Energétique

E (52)Gaz à effet de serre

Charges estimées :655 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Dufossé – Vaux-Le-Pénil – 77000 – Conseiller SAFTI

Sophie Dufossé

Vaux-Le-Pénil (77000)

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