Maison - 5 pièces - 95m²

299 000 €

Melun - 77000

Réf 560819

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
180m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Dans le nouvel Eco-quartier WOODI bienveillant, Maison de 95 m², 3 chambres de 2020 Normes RT2012, garage, place de parking privée sur terrain de 180 m²

Dans le nouvel Eco-quartier WOODI où il fait bon vivre en toute sécurité avec vos enfants, venez découvrir cette maison moderne intelligente de 95 m² de 2020 avec de belles prestations aux normes RT2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès direct au garage, un wc. A l'étage un palier, 3 chambres dont une avec dressing et les 2 autres avec emplacement prévu, une salle de bains avec double vasque, un wc. Un garage de 15,50 m² ainsi qu'une place de parking viendront compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 180 m². Maison lumineuse, bonne exposition. Confort thermique et acoustique. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation SAUNIER DUVAL, Ballon d'eau chaude intelligent thermodynamique, Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés en Alu, 2 baies vitrées, vide-sanitaire, Cuisine IXINA, Porte de garage sectionnelle motorisée, porte d'entrée blindée avec 5 points de sécurité, Fibre optique. VMC, tuiles plates, enduit gratté, gouttières en alu, deux puisards, tout à l'égout. Proche commerces, collège, lycée. A 10 mn en voiture Melun gare, A 25 mn en bus Melun gare (Ligne G), Accès A5 à 2 mn, Cotisation à "AFUL WOODI 1" à partir du 1er juillet 2021 : 12,88 € TTC/mois (voirie, conciergerie, jardins partagés, la salle de quartier...) A terme sur place, crêche, groupe scolaire, gymnase, conciergerie solidaire de quartier (dépot de pain, relais poste, dépôt pressing...) jardins partagés, forêt, parcours de santé, plaine des sports. PAS BESOIN DE FAIRE CONSTRUIRE, CETTE MAISON VOUS TEND LES BRAS. IDEAL FAMILLE, APPELEZ MOI VITE POUR LA VISITER ET VENEZ POSER VOS VALISES! DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7 POUR LES VISITES
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154.56 €).


Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Le point fort du bien

Maison de 95 m², 3 chambres de 2020 Normes RT2012 avec de belles prestations, garage et place de parking sur terrain de 180 m² dans nouvel E

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (64)Diagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 155 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Dufossé – Vaux-Le-Pénil – 77000 – Conseiller SAFTI

Sophie Dufossé

Vaux-Le-Pénil (77000)

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