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Maison à vendre à MAUZE-SUR-LE-MIGNON de 110m²180 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
125m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité de tout commerce, écoles, mairies. tout se fait à pied


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Maison de bourg en plein centre ville

Située au coeur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette charmante maison de bourg de 110m2 habitables sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Caractéristiques principales :
- 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec rangement
- un espace de vie ouvert avec une cuisine donnant sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un salon lumineux,
- à l'étage, vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
L'entrée se fait par une petite cour fermée par un portail et clôturée, idéale pour profiter de moments de
détente en extérieur.
- Atouts : vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services municipaux. Tout est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien.

Cette acquisition est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable, mais aussi un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur recherché.

Disponibilité : actuellement louée, cette maison sera libre de tout locataire en avril 2025, offrant de belles perspectives pour une acquisition dans un secteur dynamique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Située au coeur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette charmante maison de bourg de 110m2 habitables sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Caractéristiques principales :
- 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec rangement
- un espace de vie ouvert avec une cuisine donnant sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un salon lumineux,
- à l'étage, vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
L'entrée se fait par une petite cour fermée par un portail et clôturée, idéale pour profiter de moments de
détente en extérieur.
- Atouts : vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services municipaux. Tout est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien.

Cette acquisition est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable, mais aussi un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur recherché.

Disponibilité : actuellement louée, cette maison sera libre de tout locataire en avril 2025, offrant de belles perspectives pour une acquisition dans un secteur dynamique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Mignotte – Surgeres – 17700 – Conseiller SAFTI

Sylvie Mignotte

Surgeres (17700)

4 biens en portefeuille

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