Maison - 4 pièces - 125m²

350 000 €

Mauzac - 31410

Réf 474759

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 500m²

Description

Villa T4 sur grand terrain paysagé avec piscine.

Frais réduits avec safti. Vous serez séduit par cette villa année 92 en partie rénovée de 125 m2 environ sur un terrain de environ 2500 m2 situés dans un quartier résidentiel où règnent le calme et la tranquillité.
Maison économique.
Catherine Pisani safti 06.62.34.23.64. Estimations gratuites et frais réduits.
Elle se compose d’un grand hall d’entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec de nombreuses ouvertures donnant sur deux agréables terrasses avec vue sur la piscine et la campagne.
Une surface conviviale et familiale avec un espace cuisine américaine, séjour et salon où vous profiterez de belles soirées près d’un poêle à bois.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 12/12 m2 dont une suite parentale de 15 m2 avec salle de douche.
Cette maison vous propose une grande salle de bain avec baignoire, 2 wcs indépendants, un cellier.
Sur un terrain paysagé avec une piscine qui vous transportera au coeur des vacances avec pins et palmiers.
Grand garage de 60 m2 avec espace rangement et atelier de 30 m2.
Cette maison vous offre un contrat photovoltaïque avec rafraichisseur qui vous rapportera entre 800 € et 900 € (non imposables) en moyenne par an jusqu’en 2035.
Proche du village, commerces, école, collège, crèche, transports, marché et animations dans ce beau village.



Prix de vente : 350 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 0662342364, E-mail : catherine.pisani@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210

Le point fort du bien

Vue dégagée au calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (46)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (20)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Catherine Pisani – Rieumes  – 31370 – Conseiller SAFTI

Catherine Pisani

Rieumes (31370)

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