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Maison à vendre à MAUREILHAN de 121m²389 000 €

Maureilhan - 34370

Réf 1410126

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
121m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilette :
1
Terrain :
535m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2021

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Villa récente 4 chambres 121 m² piscine

À ne pas manquer !
Saisissez l'opportunité de vivre dans cette magnifique villa de plain pied, d'environ 121 m² sur un terrain de 535 m², construite en 2021, aux normes RT 2012, , comprenant 5 pièces. Cette propriété conçue avec goût et des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Vous serez accueilli par une jolie entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, le tout sur environ 45 m².Le couloir dessert la partie nuit avec une chambre parentale d'environ 19 m² , deux autres chambres de 11 et 12m² et une salle de bain. Une quatrième chambre avec douche de 15m² et une arrière cuisine de 7m² viennent compléter ce charmant tableau. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur, un grand jardin vous offre la possibilité de profiter d'une jolie terrasse en béton imprimé donnant sur une belle piscine au sel, une cuisine d'été et un espace sécurisé idéal pour les enfants, trois places de parking viennent compléter cette belle villa. Située sur Maureilhan, village situé à seulement 15 minutes de Béziers, accès facile rocade et autoroute, cette villa propose un équilibre parfait entre confort , modernité et fonctionnalité, idéal pour toute la famille ! Aucuns travaux à réaliser, juste les valises à poser... à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889711560

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Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
84kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Klevgé – Nissan-Lez-Enserune – 34440 – Conseiller SAFTI

Céline Klevgé

Nissan-Lez-Enserune (34440)

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