Maison à vendre à MASSERAC de 180m²  295 000 €

Masserac - 44290

Réf 775997

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 850m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Belle demeure de caractère 7 pièces

A 8 km de la voie rapide et proche des commodités (halte SNCF ligne Redon-Rennes, école, boulangerie, alimentation, bar-tabac) Calme et prestations de qualités pour cette belle propriété de 180 m² habitables et 120 m² encore aménageables sur 1850 m² de terrain clos sans vis à vis et parfaitement agencé: Carport, garage de 50 m², jardin paysagé, potager, fruitiers, volière, appentis, dépendances, poulailler, cave et cellier. Accès handicapé sur tout le Rez de chaussée. Double entrée, véranda avec baies vitrées coulissantes orientée sud, cuisine aménagée et équipée, cheminée à hauteur du plan de travail, salon avec insère, suite parentale avec douche à l'italienne. Un accès sur terrasse pour chacun de ces pièces. A l'étage 3 belles chambres, salle de bain, douche et wc , grenier de 70 m². Chauffage: Pompe à chaleur, toitures ardoises en parfait état, tout à l'égout. Sérénité assurée!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Le point fort de cette maisonthumbsup

Propriété parfaitement entretenue sur terrain clos, portail et porte de garage électriques, accès handicapé sur tout le rdc, aérothermie.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
245kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2370€ / an
Maximum : 3270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Aulnette – La Chapelle-De-Brain – 35660 – Conseiller SAFTI

Catherine Aulnette

La Chapelle-De-Brain (35660)

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