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Maison à vendre à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT de 175m²750 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
349m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
2010

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²

Vers Sainte Anne , calme et proche de tout.

Entre Sainte-Anne et Mazargues, dans un écrin de calme, laissez-vous séduire par cette maison récente (2010) de 175 m² sur un terrain piscinable, avec une cave aménageable de 100 m².

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte et parfaitement équipée s’intègre avec élégance. Les volumes généreux invitent à la convivialité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrevoir un jardin arboré, pensé comme un véritable havre de paix. Un espace extérieur intime, où le coin spa promet des moments de détente inoubliables.

Le rez-de-chaussée offre tout le confort souhaité, avec buanderie, rangements astucieux et WC séparé.

À l’étage, le coin nuit se dévoile : quatre chambres lumineuses et apaisantes, chacune conçue pour profiter pleinement du calme environnant. La salle d’eau, la salle de bain et le second WC complètent cet espace avec raffinement.

Et pour finir, laissez libre cours à votre imagination avec la cave de 100 m². Un potentiel incroyable pour créer votre propre univers : une salle de cinéma, un espace fitness ou encore un lieu dédié aux jeux et loisirs, selon vos envies.

Pensée avec soin, cette maison combine esthétisme et performance : climatisation réversible, panneaux solaires, et un excellent bilan énergétique (RT 2012), tout en restant empreinte de confort moderne.

Dépêchez vous …

Le prix de première offre possible est fixé à 750.000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

Entre Sainte-Anne et Mazargues, dans un écrin de calme, laissez-vous séduire par cette maison récente (2010) de 175 m² sur un terrain piscinable, avec une cave aménageable de 100 m².

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte et parfaitement équipée s’intègre avec élégance. Les volumes généreux invitent à la convivialité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrevoir un jardin arboré, pensé comme un véritable havre de paix. Un espace extérieur intime, où le coin spa promet des moments de détente inoubliables.

Le rez-de-chaussée offre tout le confort souhaité, avec buanderie, rangements astucieux et WC séparé.

À l’étage, le coin nuit se dévoile : quatre chambres lumineuses et apaisantes, chacune conçue pour profiter pleinement du calme environnant. La salle d’eau, la salle de bain et le second WC complètent cet espace avec raffinement.

Et pour finir, laissez libre cours à votre imagination avec la cave de 100 m². Un potentiel incroyable pour créer votre propre univers : une salle de cinéma, un espace fitness ou encore un lieu dédié aux jeux et loisirs, selon vos envies.

Pensée avec soin, cette maison combine esthétisme et performance : climatisation réversible, panneaux solaires, et un excellent bilan énergétique (RT 2012), tout en restant empreinte de confort moderne.

Dépêchez vous …

Le prix de première offre possible est fixé à 750.000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
70kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 1010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Maero – Eguilles – 13510 – Conseiller SAFTI

Frédéric Maero

Eguilles (13510)

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