Maison - 5 pièces - 143m²

€ 485,000

Marseille 13e Arrondissement - 13013

Réf 458294

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
820m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Villa-T5-13013

A 500m du géant casino et du weldom de la croix rouge, dans un petit lotissement composé uniquement de villa, je vous propose de découvrir une villa contemporaine de 2001 de 143m2 habitable sur une parcelle de 820M2. Au RDC, vous trouverez un chambre de 13.5M2 + un salon séjour de 47m2 + cuisine de 16m2 + une salle d'eau et un WC. Le séjour est accompagné d'une cheminé, et des portes fenêtres entourent la maison laissant entrer soleil et lumière. La maison est orienté plein sud.
A l'étage, nous avons 3 grandes chambres de 13m2 avec placards inclus. Egalement une autre salle d'eau et un autre WC.
Dans la jardin, une grande terrasse de 63m2 avec pergola ainsi qu'une cuisine d'été ( eau et électricité raccordés)
une grande piscine de 8x4 accompagnera vos étés pour votre plus grand bonheur.
pour finir un garage de 35m2 complétera la maison.
Pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue.
obligation de rachat de 5000€ d'un contrat d'entretien de panneau photovoltaïque rapportant 2000€/ an
ATTENTION AVOIR UN APPORT POUR LE FINANCEMENT DE 40.000€ SUITE A UN NOUVEAU DECRET DE L'ETAT POUR L'OBTENTION DES CREDITS
Visite virtuelle sur safti.fr
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 485 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (93)Diagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jacques Benhamou – Marseille 13e Arrondissement – 13013 – Conseiller SAFTI

Jacques Benhamou

Marseille 13e Arrondissement (13013)

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