Maison - 4 pièces - 141m²

515 000 €

Marseille 12e Arrondissement - 13012

Réf 626221

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
100m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison T4 récente avec jardin, piscine, terrasse, parking

Secteur recherché, au pied du village de Saint Julien, ravissante maison T4 de 2019 sur 2 niveaux d'environ 140 m2 (107 m2 Carrez) dans une résidence sécurisée, mitoyenne, au calme, ensoleillée, sans vis à vis, proche de tout. Elle comprend un jardin de 64 m2 avec piscine, une grande terrasse de 66 m2, de 2 balcons de 5 m2 chacun, place de parking numérotée. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, un espace repas avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement/mezzanine avec accès à la grande terrasse, de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Volets roulants électriques, bien en copropriété, taxe foncière de 1344 €, charges de 100 €/mois (comprenant eau froide). Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.

Vous rêvez d'être dans une maison confortable et dans un cadre calme tout en étant proche des accès routier, des écoles, du collège et autres commodités du 12e arrondissement de Marseille ? Cette maison vous est destinée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 €).


Prix de vente : 515 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 518 273 461

Le point fort du bien

Au calme, ensoleillée, secteur recherché

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
72kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 950€ / an

Charges estimées : 1 680 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lopez – Saint-Cyr-Sur-Mer – 83270 – Conseiller SAFTI

Philippe Lopez

Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)

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