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Maison à vendre à Marseille 11e Arrondissement de 143m²525 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
832m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme, pas de vis-à-vis, grand jardin arboré et parking privé. Studio indépendant.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Villa 5 pièces 143 m² avec studio indépendant

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - Cette superbe propriété de 143 m² bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles. La maison de type 5 et le studio sont implantés sur un vaste terrain de 832 m², offrant un jardin bien entretenu et trois places de parking, dont une couverte, pour un confort optimal.

Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces intérieurs lumineux et agréables à vivre.

À l'intérieur, cette belle demeure propose 3 chambres. Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour de 40 m² lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin et les collines, une suite parentale avec grand dressing et douche italienne, un WC indépendant,
A l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et toilettes et une troisième chambre. Sous la maison une pièce de rangement. La fibre optique et la dépendances viennent compléter les nombreux atouts de ce bien soigneusement entretenu. A voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - Cette superbe propriété de 143 m² bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles. La maison de type 5 et le studio sont implantés sur un vaste terrain de 832 m², offrant un jardin bien entretenu et trois places de parking, dont une couverte, pour un confort optimal.

Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces intérieurs lumineux et agréables à vivre.

À l'intérieur, cette belle demeure propose 3 chambres. Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour de 40 m² lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin et les collines, une suite parentale avec grand dressing et douche italienne, un WC indépendant,
A l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et toilettes et une troisième chambre. Sous la maison une pièce de rangement. La fibre optique et la dépendances viennent compléter les nombreux atouts de ce bien soigneusement entretenu. A voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Matrone – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Éric Matrone

Marseille 11e Arrondissement (13011)

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