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Maison à vendre à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE de 60m²122 933 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 211m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1893

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bien situé géographiquement


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Belle p'tite maison, nid douillet, beaucoup de charme

Située à MARSAIS SAINTE RADEGONDE, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 12 minutes de la forêt de Mervent et 50 minutes des plages.
* Séjour lumineux: Cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
* Confort: 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC (suspendu) séparé, cellier.
* Potentiel: Combles aménageables pour une 3ème chambre.
* Extérieur: Terrain de 1211 m² avec vue dégagée et dépendance attenante ? 35 m2 aménageable pour possibilité de 2 chambres ou garage.
* Chauffage: Poêle à pellets, insert bois (salle à manger et cuisine), convecteurs électriques (chambres).
Les +:* Prête à vivre: Habitable immédiatement.* Cadre bucolique: Calme et verdoyant * Potentiel d'aménagement: Comble et dépendance.
* Fosse septique non conforme avec étude de filière déjà réalisée (en cours de mise aux normes)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 933 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Située à MARSAIS SAINTE RADEGONDE, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 12 minutes de la forêt de Mervent et 50 minutes des plages.
* Séjour lumineux: Cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
* Confort: 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC (suspendu) séparé, cellier.
* Potentiel: Combles aménageables pour une 3ème chambre.
* Extérieur: Terrain de 1211 m² avec vue dégagée et dépendance attenante ? 35 m2 aménageable pour possibilité de 2 chambres ou garage.
* Chauffage: Poêle à pellets, insert bois (salle à manger et cuisine), convecteurs électriques (chambres).
Les +:* Prête à vivre: Habitable immédiatement.* Cadre bucolique: Calme et verdoyant * Potentiel d'aménagement: Comble et dépendance.
* Fosse septique non conforme avec étude de filière déjà réalisée (en cours de mise aux normes)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 933 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
275kWh/m².an159*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rosa Chagnon – Puy-De-Serre – 85240 – Conseiller SAFTI

Rosa Chagnon

Puy-De-Serre (85240)

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