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Maison à vendre à MARENNES HIERS BROUAGE de 55m²252 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
55m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
169m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, à seulement 60m de la Plage !


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Maison T3 - 55m2 - Marennes Plage 17320

Située dans la charmante ville de Marennes (17320), à 50m de la plage, à 3km de toutes les commodités cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable proche des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie de famille sereine.

Implantée sur un terrain de 169 m², cette maison dispose d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Construite en 2004, elle présente une façade soignée et un extérieur bien entretenu, offrant un bel espace extérieur avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison T3 de 55 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Dotée d'un séjour avec cuisine ouverte, l'espace de vie est convivial et fonctionnel. L'accès direct à la terrasse depuis le séjour ajoute une touche de confort et de modernité à cette habitation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un petit cocon familial accueillant et bien agencé.
Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Située dans la charmante ville de Marennes (17320), à 50m de la plage, à 3km de toutes les commodités cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable proche des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie de famille sereine.

Implantée sur un terrain de 169 m², cette maison dispose d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Construite en 2004, elle présente une façade soignée et un extérieur bien entretenu, offrant un bel espace extérieur avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison T3 de 55 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Dotée d'un séjour avec cuisine ouverte, l'espace de vie est convivial et fonctionnel. L'accès direct à la terrasse depuis le séjour ajoute une touche de confort et de modernité à cette habitation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un petit cocon familial accueillant et bien agencé.
Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 711€ / an
Maximum : 963€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Bouchegnies – Royan – 17200 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Bouchegnies

Royan (17200)

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