Maison - 8 pièces - 219m²

1 050 000 €

Marcy-L'Etoile - 69280

Réf 653702

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
219m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 500m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MARCY L'ETOILE - Très belle maison familiale de 220 m2 sur un terrain de 1500 m2

Dans l’Ouest Lyonnais - à MARCY L’ETOILE - à 15 mn de LYON par le Tram-Train ou les bus 72 et 98.
Dans un secteur recherché et calme, à proximité du centre et de ses petits commerces, des transports et écoles, venez découvrir cette belle maison d’architecte de 220 m2 habitables (surface au sol de 268 m2) avec son terrain piscinable hors lotissement de 1500 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée équipée d’un dressing mène à une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond rampant qui s’ouvre sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son accès terrasse, une chambre parentale avec salle d’eau et toilette, un bureau, une lingerie, un cellier, un toilette et un garage.
A l'étage, un espace nuit composé de 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec un toilette, un coin détente.
Les nombreuses baies vitrées et la grande dimension des ouvertures assurent une excellente luminosité à ce bien qui offre par ailleurs une vue dégagée. A l’extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses qui bénéficient de différentes expositions, d’un jardin arboré et d’un potager. La maison dispose d’un garage et d’un chalet avec jacuzzi. Chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible.



Prix de vente : 1 050 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

Le point fort du bien

Confort dans un environnement privilégié

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
92kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Genay-Durieux – Marcy-L'Etoile – 69280 – Conseiller SAFTI

Nathalie Genay-Durieux

Marcy-L'Etoile (69280)

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