Maison - 7 pièces - 225m²

233 000 €

Marcillac-Lanville - 16140

Réf 487516

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
376m²
Chauffage :
Individuel

Description

Charmante demeure Charentaise de 230m² habitable environ, 7 pièces / 4 chambres

Sur la commune de Marcillac, avec ses commerces, ses transports, à +/- 30kms de la gare d'Angoulême pour rejoindre Paris (2h TGV) où Bordeaux (45min TGV).
Cette jolie demeure en pierre édifié sur un terrain de 376 m² env clos de murs, fermée par un grand portail en acier galvanisé, vous offrant une grande cour avec une pièce pouvant servir de studio.
Retrouvez au rez-de-chaussée une vaste entrée comprenant une cuisine aménagée moderne de 39m env, une pièce de vie de 40 m² env, un bureau/chambre, un dressing, un wc, une chaufferie, les portes et les fenêtres sont en PVC, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air-air réversible, l'assainissement est au tout à l'égout aux normes.
A l'étage, une belle mezzanine surplombant le salon, avec ses quatre chambres, et une salle de bain de 13.5m² env.
Idéal pour du télétravail....!



Prix de vente : 233 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD , Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Le point fort du bien

Secteur calme, une magnifique baie vitrée avec sa vue sur la cour.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (294)Diagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Vincent Stevenard – Ligne – 16140 – Conseiller SAFTI

Vincent Stevenard

Ligné (16140)

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