Maison - 4 pièces - 120m²

551 000 €

Marcheprime - 33380

Réf 547756

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 180m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison landaise sur grande parcelle 4100m2

Dans un espace boisé, au calme et en même temps proche des commodités ( commerces, école, collège, médecins, gare ter à 3min en voiture).Maison landaise de 120m2 des années 1990 à rafraichir avec terrasse, 3 Chambres, 1 grande cuisine, 1 salle de bains et 1 Wc séparé.
Entourée de deux terrains constructibles divisibles après constructions et UNIQUEMENT après.
L'intérêt particulier de cette propriété est de pouvoir faire bâtir de part et d'autre.
Certificat d'urbanisme obtenu, autorisant de faire construire de chaque côté une maison (éventuellement double et jusqu'à R +1) totalisant 280 m2 de surface plancher (560 m2 avec étage) sur terrain de 1390 m2 pour chaque habitation, piscinable.
Division autorisée mais uniquement secondairement, après construction.
Conviendrait idéalement projet familial, investisseur, petite promotion, chambre d'hôte.
Possibilité aussi de faire 3 ou 4 maisons plus petites...



Prix de vente : 551 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAUMON, Tél. : 06 68 99 42 06, E-mail : sophie.laumon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 664 534

Le point fort du bien

Gros potentiel pour investisseur ou promoteur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (131)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sophie Laumon – Mios – 33380 – Conseiller SAFTI

Sophie Laumon

Mios (33380)

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