Maison - 6 pièces - 144m²

139 000 €

Marcenay - 21330

Réf 550388

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 700m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de campagne à 10 minutes de Châtillon sur seine " cachet et authenticité"

Vous profiterez d’une très jolie maison de campagne d environ 150 m2 habitable sur 2 niveaux et de 2700m2 de terrain sans vis à vis.

Si vous aimez le calme et la nature vous apprécierez ce bien.
Aucun vis-à-vis possible, environnement parfait.

Au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une cuisine fermée, un salon séjour avec des dalles de bourgogne au sol, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, et un bureau .

A l étage les combles ont été aménagés avec actuellement une chambre et possibilité d’en mettre deux autres, vous profiterez d'un espace de plus de 80m2 entièrement rénové et isolé.

Le bien possède également une magnifique cave voûtée en pierre de taille.

Doubles vitrage, toiture et électricité refaite, isolation des combles et des murs intérieures , cette maison est habitable de suite et dispose de très beaux espaces intérieures et extérieures.
Il n'y aucun travaux à prévoir.

Chauffage au fuel + poêle à granules. ( 1500 €/an)
Taxe foncière : 500 €.
Assainissement individuel
.
Terrain de 2700m2 entouré par des champs

Maison à 10 minutes de Châtillon sur seine et 40 minutes de la gare TGV de Montbard.
Axe Châtillon-Laignes

Idéal post confinement !!



Prix de vente : 139 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Le point fort du bien

Environnement au milieu de la nature sans vis à vis et proche des commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (152)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Arnaud Munos – Châtillon-Sur-Seine – 21400 – Conseiller SAFTI

Arnaud Munos

Châtillon-Sur-Seine (21400)

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