Maison à vendre à MARAUSSAN de 133m²160 000 €

À Maraussan, village dynamique et très apprécié à seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, d’une surface généreuse de 133 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle véranda de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un espace de 70 m² intime et joliment agencé : une véritable bulle de tranquillité en plein cœur du village, parfaite pour les repas d’été, les moments de détente ou un coin potager. Un garage de 20 m² vient compléter ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses de 20 m² chacune et une salle de bain spacieuse. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un bureau à l’abri du bruit.
Le tout dans une commune en plein essor, avec commerces, écoles, vie associative... et l’arrivée d’un collège prévu pour la rentrée 2025 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328