Maison - 7 pièces - 245m²

430 000 €

Roussillon - 38150

Réf 717143

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
245m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 299m²
Chauffage :
géothermique individuel

Description

Maison 245M2 7 pièces sur terrain 4300M2

Sur la commune de Manthes au calme à 20mn de l’autoroute A7 (Lyon, Valence), idéalement située à 1h de Lyon / Valence / Grenoble / St Etienne

Magnifique maison de 245m² habitable sur 2 niveaux entièrement rénovée avec goût + garage et chaufferie de 38m² + dépendances sur terrain de 4300m²

Rez de chaussée d’environ 100m² composé de :
-Grande pièce de vie 36m² avec belle hauteur sous plafond de 6m avec puit de lumière, ouverte sur salle à manger et sur grande cuisine de 23m² entièrement équipée et possédant un bel ilot central de 2,70 m
-Buanderie avec accès direct à une belle cave
- Salle d’eau + wc
Carrelage, plancher chauffant (PAC aqua thermie), exposition sud, très lumineuse

1er Etage :
- Accès à l’étages par une belle mezzanine en IPN de 17m² ouverte sur pièce de vie.
- 1 chambre de 13,40 m² avec placard mural
- 1 suite parentale de 30m² (dressing + salle d’eau)
- 1 wc indépendant

Parquet, Climatisation réversible dans les chambres

2ème Etage :
- 3 belles chambres de 13m² + 16,40m² + 21m² avec placards muraux et climatisation réversible
- 1 salle d’eau + wc

Idéalement située à 2 pas d’un grand parc arboré avec rivière au calme et à 10 min à pied de l’école.

A ne pas rater !!



Prix de vente : 430 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
119kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Gautier – Beaurepaire  – 38270 – Conseiller SAFTI

Karine Gautier

Beaurepaire (38270)

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