Maison - 4 pièces - 220m²

250 000 €

Maire - 86270

Réf 620288

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Ensemble immobilier en pierre . La petite guerche.

Dans un cadre bucolique ou vous apprécierez calme et sérénité, sur un terrain clôturé et arboré de 1419m²,venez découvrir une belle longère de caractère de 1872. A 20 mns de Châtellerault et 15 mns de la Roche posay.
D'une surface d'environ 150m² et parfaitement entretenue, elle vous propose de plain pied, une belle pièce de vie de 45m² environ avec sa cheminée et ses poutres apparentes., une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc.
A l'étage vous serez surpris par un un pallier de 17m² donnant accès à 2 grandes chambres de 19 et 25m².
Une grange de 54m² vous permet de mettre à l'abri vos véhicules et de bricoler en toute tranquillité. De plus.avec un accès indépendant, une petite maison de 70m² avec pièce de vie, cuisine , salle d'eau wc et à l'étage une surface de 31m² à finir d'aménager en chambres, vous donne la possibilité d'un rendement locatif.
Un achat sans risque que celui d’être heureux!!!!



Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
404kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2990€ / an
Maximum : 4100€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Marie-Hélène Amaral – Availles-En-Chatellerault – 86530 – Conseiller SAFTI

Marie-Hélène Amaral

Availles-En-Châtellerault (86530)

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