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Maison à vendre à MAGALAS de 142m²470 000 €

Magalas - 34480

Réf 1358903

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
702m²
Année de construction :
2004

Le point fort de cette maisonthumbsup

Un spacieux séjour cuisine 4 chambres 2 salles d'eau piscine cuisine d'été


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²

Exclusivité et Nouveauté chez SAFTI élégeante villa plain pied 4 chambres piscine sans vis a vis Magalas

Située dans le chamant Village Magalas (34480) cette élégante villa de plain pied sans vis a vis bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. La proximité avec les commerces locaux et les espaces verts en font un lieu de vie recherché. De plus, la présence de la piscine et de la terrasse invite à profiter pleinement du climat méditerranéen.
Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking extérieure est également disponible pour plus de commodité. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les portes-fenêtres et baies vitrées offrent luminosité et isolation, la climatisation renforçant le confort de cette maison.

À l'intérieur, cette maison propose un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée en style américain, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale offrant un espace de vie confortable. La salle de bains est équipée d'une douche italienne et de lavabos. Enfin, une cuisine d'été vient compléter ce bien, idéal pour répondre aux besoins pratiques du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Située dans le chamant Village Magalas (34480) cette élégante villa de plain pied sans vis a vis bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. La proximité avec les commerces locaux et les espaces verts en font un lieu de vie recherché. De plus, la présence de la piscine et de la terrasse invite à profiter pleinement du climat méditerranéen.
Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking extérieure est également disponible pour plus de commodité. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les portes-fenêtres et baies vitrées offrent luminosité et isolation, la climatisation renforçant le confort de cette maison.

À l'intérieur, cette maison propose un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée en style américain, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale offrant un espace de vie confortable. La salle de bains est équipée d'une douche italienne et de lavabos. Enfin, une cuisine d'été vient compléter ce bien, idéal pour répondre aux besoins pratiques du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
99kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1018€ / an
Maximum : 1378€ / an

Ce bien vous est proposé par

Angélique Rochat – Magalas – 34480 – Conseiller SAFTI

Angélique Rochat

Magalas (34480)

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