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Maison à vendre à LYONS-LA-FORET de 143m²315 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 800m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Une maison + dépendance (maison d'amis), sur 1800m2 en lisière de forêt de LYONS. Calme. Charme, Tranquilité, espaces, très bien entretenue!


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Atypique, intergénération, rés.2nd, tourisme...

A 5 mns de LYONS LA FORET, parmi les plus beaux villages de France (1h30 de Paris, 40 mns de Rouen) au bout d'une impasse, au calme sans être isolés, venez découvir cet ensemble immobilier composé :
- d'une longère pleine de charme (env 90 m2), vivable de plain pied. Le rez de chaussée propose une entrée, cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée (insert) et bow window, triple exposition, wc et suite parentale. Une mezzanine offre plusieurs possibilités à l'étage.
- La "maison d'amis" (env 55m2) offre 2 chambres, 2 Wc, 1 salle de douche, 1 cuisine/buanderie.
Un cabanon/atelier vient compléter l'ensemble.
En résidence principale, secondaire, intergénérationnelle ou location saisonnière, ON AIME :
- l'emplacement (secteur touristique, lisière de forêt de Lyons, tranquillité sans être isolés,...),
- les commodités à 2 kms (commerces, écoles, médecin,...),
- très bien entretenue (intérieur comme extérieur),
- le jardin arboré et fleuri,
- la triple exposition,
- le faible vis à vis (voire inexistant),
- les possibilités de ces 2 maisons,
- etc...
Chauffage électrique+bois (insert). Huisseries pvc. Assainissement individuel. FIBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699

A 5 mns de LYONS LA FORET, parmi les plus beaux villages de France (1h30 de Paris, 40 mns de Rouen) au bout d'une impasse, au calme sans être isolés, venez découvir cet ensemble immobilier composé :
- d'une longère pleine de charme (env 90 m2), vivable de plain pied. Le rez de chaussée propose une entrée, cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée (insert) et bow window, triple exposition, wc et suite parentale. Une mezzanine offre plusieurs possibilités à l'étage.
- La "maison d'amis" (env 55m2) offre 2 chambres, 2 Wc, 1 salle de douche, 1 cuisine/buanderie.
Un cabanon/atelier vient compléter l'ensemble.
En résidence principale, secondaire, intergénérationnelle ou location saisonnière, ON AIME :
- l'emplacement (secteur touristique, lisière de forêt de Lyons, tranquillité sans être isolés,...),
- les commodités à 2 kms (commerces, écoles, médecin,...),
- très bien entretenue (intérieur comme extérieur),
- le jardin arboré et fleuri,
- la triple exposition,
- le faible vis à vis (voire inexistant),
- les possibilités de ces 2 maisons,
- etc...
Chauffage électrique+bois (insert). Huisseries pvc. Assainissement individuel. FIBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
326kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1560€ / an
Maximum : 2160€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Verreman – Saint-Jacques-Sur-Darnétal – 76160 – Conseiller SAFTI

Sophie Verreman

Saint-Jacques-Sur-Darnétal (76160)

16 biens en portefeuille

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