Maison à vendre à LUYNES de 183m²  450 000 €

Luynes - 37230

Réf 732466

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 183 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
10 000m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 183 m²

Belle maison familial 183m² sur 1 hectare

A moins de 20minutes de la Gare de Tours, dans ce secteur calme entre Luynes et Fondettes, venez découvrir cette propriété spacieuse. Amoureux des grands volumes et des grands espaces extérieur, cette propriété est faite pour vous.
La maison très lumineuse vous offre :
- Un sous-sol total avec un Garage/Atelier de 47m², Cellier, Buanderie, pièces de stockage
- Un Rez-de-chaussée avec une belle entrée qui distribue un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cheminée insert en cours de finition (serait terminée pour la vente), une terrasse en L bien orienté.
- À l'étage : un dégagement distribue 3 grandes chambre de 18 à 28m² (carrez), dont 1 avec salle d'eau+dressing+Bureau, un WC, une salle de bain. Possibilité équipé les 2 autres autres chambres avec dressing+Salle d'eau également.

La parcelle d'1 hectare avec arbres fruitiers, son potager, vous permettra d'imaginer votre piscine où vous voudrez.

Une visite s'impose.
#excellente isolation #pas de nuisance #3plateaux de 100m² #lumineux toute la journée



Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : louisjoseph.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236

Le point fort de cette maison

3 ch en RdC, Piscinable, Secteur calme, Sous-sol total, grand terrain, excellente isolation, vue dégagée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Louis-Joseph Claude – Joue-Les-Tours – 37300 – Conseiller SAFTI

Louis-Joseph Claude

Joué-Lès-Tours (37300)

14 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Louis-Joseph Claude
Parcourir son siteicon
E-mail