Maison - 4 pièces - 89m²

199 000 €

Lorrez-Le-Bocage-Preaux - 77710

Réf 632508

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
439m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Pavillon 89 m2 sur terrain environ 450 m2 à Lorrez-le-Bocage

Idéalement située au centre de Lorrez-le-Bocage (écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycées, commerces de proximité boulangerie, pharmacie, épicerie, supermarché, vétérinaire, médecins, kinés...).
Je vous propose cette jolie maison de 89 m2 sur un terrain de 439 m2 clos et arboré avec une terrasse carrelée à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, au calme.
Entrée avec placard, wc séparé, cuisine aménagée et équipée fermée, un beau séjour lumineux d'environ 25 m2 accès sur la terrasse, un couloir pourvu de grands placards donnant accès à une salle d'eau, 3 belles chambres avec placards.
Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques, huisseries double vitrage PVC récentes, chauffage par poêle à granules moderne et discret, puis radiateurs électriques. Un garage accolé à la maison. Elle vous séduira pas sa fonctionnalité. Belle vue sur le clocher du village !
Contactez-moi vite pour la visite ! Diagnostics irréprochables.



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PIGNOT, Tél. : 06 50 12 60 32, E-mail : sandrine.pignot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848 455 671

Le point fort du bien

20 mn autoroutes (A6 et A5) et gares Nemours et Montereau

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
258kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Sandrine Pignot – Villebeon – 77710 – Conseiller SAFTI

Sandrine Pignot

Villebéon (77710)

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