Maison à vendre à LONGWY de 96m²  250 000 €

Longwy - 54400

Réf 750177

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
139m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Maison rénovée de 96 m2 meublée à 5 mn des frontières !

SOUS OFFRE AU PRIX !
Marie-Élodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette charmante maison 3 façades d’environ 96 m2 déjà meublée et implantée sur une parcelle de 1,39 ares. Elle est située au cœur de Herserange, dans une rue calme et peu passante, proche de toutes commodités et à 5 minutes des frontières Luxembourgeoises et Belges !

Au RDC , vous y découvrirez un dégagement , un espace buanderie /dressing ainsi qu’une jolie SDB de 6 m2 avec double vasque , baignoire balnéo et un wc suspendu .
A l’étage, vous accèderez à une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 55 m2 comprenant : une cuisine toute équipée avec son Îlot central et ses nombreux rangements , elle est semi ouverte sur la SAM et le salon également équipé de meubles TV sur mesure.

A l’étage : une 1ère chambre de 10 m2 moderne avec lit superposé et rangements sur mesure de qualité. Une 2ème chambre, de 12,5 m2 également toute équipée avec son lit rond et ses nombreux rangements .
Pour compléter cet étage : une seconde SDB avec douche , une vasque et un wc.
Ce bien ne possède pas de garage mais stationnement devant la propriété .
Aucun travaux intérieur à prévoir, ce bien est clé en main et déjà meublé il ne vous restera qu’à vous installer !
A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05 , E-mail : marieelodie.pagnoncelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 852 509 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
232kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1491€ / an
Maximum : 2017€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Élodie Pagnoncelli – Lexy – 54720 – Conseiller SAFTI

Marie-Élodie Pagnoncelli

Lexy (54720)

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