Maison à vendre à Loire-sur-Rhône de 126m²355 000 €
Réf 1344031
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 126 m²
Maison
126m²
4
3
2
2
1 288m²
5
Électrique individuel
1987
Le point fort de cette maison
Localisation, Potentiel d'aménagement, Calme
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 126 m²
Très beau potentiel pour ce pavillon sur deux niveaux
Sur les hauteurs recherchées de la commune de Loire sur Rhône, au pied du parc du Pilat, ce pavillon de 126 m2 sur une parcelle close de près de 1300 m2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Cette agréable maison de 1987, parfaitement entretenue, dispose d'un vrai potentiel d'aménagement complémentaire. Organisé sur deux niveaux, accessibles en rez de jardin chacun, le rez de jardin haut dispose une très belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse et un balcon. Un dégagement nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, un wc complètent ce niveau. Le rez de jardin bas dispose d'une grande entrée indépendante, d'une cuisine avec terrasse couverte, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est complété d'un atelier, d'un double garage et d'une cave. Ce niveau offre la possibilité d'y créer un logement indépendant d'environ 55 m2 (en partie déjà réalisé). La maison dispose de la climatisation, d'un poêle à bois et en complément, une installation photovoltaïque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marina Fusco
Ternay (69360)
42 biens en portefeuille
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