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Maison à vendre à LOCHES de 130m²314 000 €

Loches - 37600

Réf 1367283

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 849m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dans un très joli hameau, à 10 mn de Loches, 10 mn de Montrésor, posez vos valises dans cette magnifique longère restaurée avec piscine.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Havre de paix à l'orée de la Forêt Domaniale de Loches

Anne Guibert vous propose dans un cadre verdoyant, au calme à la campagne, à 10 mn de Loches et de Montrésor cette très belle longère d'environ 130 m² extrêmement bien entretenue, à la décoration soignée et chaleureuse. Au rez de chaussée découvrez une grande cuisine équipée, le cachet de la pièce de vie grâce aux poutres apparentes et aux pierres qui font de cet espace un lieu chaleureux, les deux belles et grandes chambres ainsi que la salle d'eau avec toilettes permettent une vie de plain-pied. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative. Besoin de place supplémentaire ? Un double garage et une dépendance carrelée d'environ 23 m² chacun et une dépendance en tôle d'environ 30 m² vous permettront de stocker ou encore faire du sport. A l'extérieur, sur une très belle parcelle de jardin entièrement close avec portail électrique et sans aucun vis à vis, vous pourrez vous prélasser dans la piscine chauffée (8x4) et profiterez d'une belle terrasse où passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Alors n'hésitez plus !contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Anne Guibert vous propose dans un cadre verdoyant, au calme à la campagne, à 10 mn de Loches et de Montrésor cette très belle longère d'environ 130 m² extrêmement bien entretenue, à la décoration soignée et chaleureuse. Au rez de chaussée découvrez une grande cuisine équipée, le cachet de la pièce de vie grâce aux poutres apparentes et aux pierres qui font de cet espace un lieu chaleureux, les deux belles et grandes chambres ainsi que la salle d'eau avec toilettes permettent une vie de plain-pied. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative. Besoin de place supplémentaire ? Un double garage et une dépendance carrelée d'environ 23 m² chacun et une dépendance en tôle d'environ 30 m² vous permettront de stocker ou encore faire du sport. A l'extérieur, sur une très belle parcelle de jardin entièrement close avec portail électrique et sans aucun vis à vis, vous pourrez vous prélasser dans la piscine chauffée (8x4) et profiterez d'une belle terrasse où passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Alors n'hésitez plus !contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Guibert – Montresor – 37460 – Conseiller SAFTI

Anne Guibert

Montresor (37460)

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