Maison à vendre à GIROUSSENS de 130m²219 900 €
Réf 1462670
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison
130m²
4
2
1
1
6 000m²
4
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
prestige des lieux , les terrains , le prix , localisation
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison de Maitre 130 M2 sur 6000 m2 de terrain et dépendances sans travaux
Cette maison de maître de 130m2 sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Albi et Toulouse. À seulement 5 minutes de l'autoroute et à 7 km de Lisle sur Tarn, elle offre un cadre paisible dans un charmant hameau. Dotée d'une façade entourée de glycines . Mitoyenne par l'arrière mais les murs étant épais , cela ne gêne pas . Maison située dans une impasse
Au RDC , une cuisine équipée, une douche à l'italienne sol en travertin , un cellier , un grand salon/salle à manger
A l'étage, deux chambres spacieuses de 26m2 avec le sol en tomettes de terre cuite d'origine , l'escalier en bois d'époque et les poutres apparentes ajoutent du cachet à l'intérieur. Avec une isolation performante et des fenêtres double vitrage, cette demeure offre un bon classement énergétique. Chauffage électrique et poêle à bois
Vous avez une grande terrasse abritée par deux auvents et un jardin attenant de 200m2
Le terrain de 6000m2 supplémentaire en face de la maison , est agrémenté d'arbres fruitiers variés, d'un très grand potager avec tous les fruits et légumes . Vous avez la possibilité de faire construire sur 1200m2 avec viabilisation en bordure
Le terrain et les dépendances sont équipés d'au et électricité.
Les dépendances offrent des espaces de stockage et la possibilité d'aménagement sur le terrain pour tous types de projets car il y a un hangar qui est déjà sur place avec ses murs et toiture , juste le plancher et cloisons à rajouter
Chauffage électrique et poêle à bois
Aucun travaux a prévoir !
Toiture et isolation refaites , fenêtres double vitrage avec moustiquaires intégrées , peinture refaite dans la maison
taxe foncière 600€
Il y a le tout à l'égout et la fibre
Venez vivre à la campagne avec tout le confort de la ville dans un endroit rempli d'histoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745
Au RDC , une cuisine équipée, une douche à l'italienne sol en travertin , un cellier , un grand salon/salle à manger
A l'étage, deux chambres spacieuses de 26m2 avec le sol en tomettes de terre cuite d'origine , l'escalier en bois d'époque et les poutres apparentes ajoutent du cachet à l'intérieur. Avec une isolation performante et des fenêtres double vitrage, cette demeure offre un bon classement énergétique. Chauffage électrique et poêle à bois
Vous avez une grande terrasse abritée par deux auvents et un jardin attenant de 200m2
Le terrain de 6000m2 supplémentaire en face de la maison , est agrémenté d'arbres fruitiers variés, d'un très grand potager avec tous les fruits et légumes . Vous avez la possibilité de faire construire sur 1200m2 avec viabilisation en bordure
Le terrain et les dépendances sont équipés d'au et électricité.
Les dépendances offrent des espaces de stockage et la possibilité d'aménagement sur le terrain pour tous types de projets car il y a un hangar qui est déjà sur place avec ses murs et toiture , juste le plancher et cloisons à rajouter
Chauffage électrique et poêle à bois
Aucun travaux a prévoir !
Toiture et isolation refaites , fenêtres double vitrage avec moustiquaires intégrées , peinture refaite dans la maison
taxe foncière 600€
Il y a le tout à l'égout et la fibre
Venez vivre à la campagne avec tout le confort de la ville dans un endroit rempli d'histoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mira Gaad
Montastruc-La-Conseillere (31380)
28 biens en portefeuille
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