Maison - 5 pièces - 123m²

325 000 €

Limoux - 11300

Réf 642424

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 503m²
Stationnements inclus :
12
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Plain pied/3CH/Bureau/Garage/Véranda/Terrasse/Piscine/Terrain/Parking/Calme/Nature

Vous cherchez le calme, la tranquillité, la nature pour vous ressourcer, de l'espace pour toutes activités, vous serez comblés par ce plain pied sans travaux particulier.
A 5min de Limoux et de ses commodités, édifiée sur 2503m² de terrain paysagé avec vue reposante sur la campagne environnante, cette villa vous offrira, pour l'espace jour, une pièce de vie et sa cuisine ouverte très tendance, une véranda chauffée, une terrasse orientée sud avec pergola. L'espace nuit, 3 chambres, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, WC indépendant. Pour le côté fonctionnel : Un bureau et un cellier/buanderie avec évier.
Ses prestations : Double vitrage PVC ou/et ALU. Volets bois ou/et volets électriques. Climatisation gainable intégrée. Cheminée insert. Combles isolés.
Ses plus : Faible taxe foncière. Abri jardin 40m². Piscine hors sol récente et sa plage bois. Puits procurant de l'eau toute l'année pour un jardin en bonne santé !
Ses atouts : Garage/hangar de 80m² (étage possible) accessible aux campings car et permettant divers projets. Parking de 635m².
Vous êtes déjà conquis ? N’hésitez pas à visiter et bénéficier des avantages SAFTI !



Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie JUBAULT, Tél. : 06 28 70 41 20, E-mail : sylvie.jubault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 531 849 420

Le point fort du bien

L'environnement nature, le calme assuré, de l'espace pour diverses activités et les commodités à 3 min ! RARE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
130kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 930€ / an
Maximum : 1310€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Sylvie Jubault – Limoux – 11300 – Conseiller SAFTI

Sylvie Jubault

Limoux (11300)

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