Maison - 5 pièces - 95m²

189 000 €

Limoux - 11300

Réf 628219

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 090m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 4 chambres/Garage/Terrasse/Jardin/Dépendance/Création possible 2 studios

Située à 3 min de Limoux, dans un paisible village avec école, cette maison familiale traditionnelle exposée plein sud, comportant bien des atouts, laisse la possibilité à des aménagements divers suivant projets.
Assise sur 1090 m² de terrain clos et arboré d'arbres fruitiers, elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée et de 2 chambres. L'étage comprend une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. A prévoir : Un rafraichissement de l'ensemble pour être à nouveau dans l'air du temps.
Son confort : Double vitrage PVC. Volets roulants électriques télécommandés. Radiateurs électriques. Insert. Porte de garage électrique. Portail électrique.
Son plus : Grand garage de 37m² avec coin buanderie et atelier. Fenêtre et porte de service. Terrasse de 30m² avec barbecue.
Son bonus : Rez de chaussée et Dépendance extérieure de 35m² pouvant devenir chacun un studio indépendant.
Terrain piscinable. Camping car bienvenue !



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie JUBAULT, Tél. : 06 28 70 41 20, E-mail : sylvie.jubault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 531 849 420

Le point fort du bien

Beau terrain piscinable et création possible de 2 studios indépendants.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1940€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Sylvie Jubault – Limoux – 11300 – Conseiller SAFTI

Sylvie Jubault

Limoux (11300)

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