Maison - 6 pièces - 115m²

364 600 €

Liffre - 35340

Réf 641366

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
505m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Superbe maison rénovée au cœur de la ville

NOUVEAUTE ! Emplacement privilégié et recherché pour cette belle maison au cœur de la ville de Liffré. Proche de l’A84, donc de RENNES, la commune a de nombreux atouts pour faire chavirer votre cœur définitivement : commerces, écoles, nouveau lycée, piscine, infrastructures sportives et centres équestres - le tout dans un environnement naturel d'exception.
Fraîchement rénovée, la maison est baignée de lumière. Avec ses 115 m² habitables, le bien vous propose :
- Rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur une terrasse suspendue donnant accès au jardin, une chambre, un bureau (ou une 4ème chambre), une salle de bain, un WC séparé ;
- Etage : 2 belles chambres avec un espace prévu pour un dressing, une salle d’eau avec un WC.
Un sous-sol complet avec un garage (porte automatique neuve) parfait l’ensemble.
Les plus :
- un excellent emplacement qui préserve l'autonomie des parents et des enfants,
- idéale pour faire tout à pieds,
- la toiture est en ardoise naturelle,
- la maison est posée sur une parcelle de 505 m²,
- le chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation neuve),
- l’électricité est aux normes,
- profitez du sous-sol complet pour tout ranger,
- pas de travaux à prévoir !
Cette superbe maison est prête à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises !
Je suis à votre disposition pour la visite et me ferais un plaisir de vous guider... Tatiana GALESNE



Prix de vente : 364 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana GALESNE, Tél. : 06 67 38 47 87, E-mail : tatiana.galesne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 837 758 606

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
113kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1400€ / an

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Tatiana Galesne – Liffre – 35340 – Conseiller SAFTI

Tatiana Galesne

Liffré (35340)

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