Maison - 6 pièces - 302m²

599 000 €

Libourne - 33500

Réf 699544

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
302m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 519m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison Girondine !

Visite virtuelle sur demande

Magnifique maison girondine de 302 m2, sur une parcelle arborée de 5519 m2 située sur la commune de GALGON à 10 min de Libourne, 35 min de Bordeaux et 5 min de l’autoroute A89.
Proche de toutes commodités : écoles, supermarché, coiffeur, médecin, pharmacie…
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale avec son espace bureau, un salon, une salle TV, une salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine équipée/aménagée, une arrière cuisine « buanderie », un cellier et une cave à vins. La salle à manger permet d’accéder sur un patio extérieur de 105 m2 environ d'espace vert sans vis-à-vis avec son barbecue couvert. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre et sa salle d'eau, un second salon télé, une seconde chambre et un wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres (la plus grande environ 21 m2), une salle d'eau, un wc et une salle de jeu.
A l'extérieur, une piscine chauffée (au sel) de 10x5 m clôturée aux normes de sécurité, un vaste parking avec appentis, le tout sur un très beau parc arboré entièrement clos, avec son étang. Attenant à la maison, une dépendance de 128 m2 vient compléter ce bien (garage, atelier, possibilité d'aménagements…)
Le petit plus : présence de panneaux solaires sur le toit permettant une rente annuelle.



Prix de vente : 599 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (127)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Fliss – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Stéphane Fliss

Andernos-Les-Bains (33510)

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Bien proposé par Stéphane Fliss
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