Maison - 4 pièces - 127m²

298 000 €

Lexy - 54720

Réf 617012

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
467m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 3 chambres, garage, terrasse et jardin

En exclusivité, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison libre des 3 côtés située dans une petite copropriété bénévole de 2 lots. Ce bien bâti dans les années 70 est de type F4, 3 chambres de 127 m2 habitables sur une parcelle d'environ 467 m2 orientée Sud Ouest en partie arrière avec quasi aucun vis à vis. Vous serez charmés par son spacieux espace de vie de 39 m2 (suggestion 3D) attenant à une cuisine de 15 m2. Vous profiterez de 3 chambres avec parquet dont 2 de 14 et 18 m2, ainsi que d'une agréable véranda idéale pour un coin bureau ou détente. Un grand garage et 1 cave viennent compléter ce bien. Mode de chauffage et production d'eau chaude gaz, chaudière de 2017, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, cette maison bénéficie d'une bonne isolation. Pas de gros travaux à prévoir, juste de la personnalisation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 298 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (212)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (50)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Cyril Caput – Audun-Le-Roman – 54560 – Conseiller SAFTI

Cyril Caput

Audun-Le-Roman (54560)

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