Située à une heure de la porte de ST Cloud, 20 minutes de Chartres, 10 minutes de la gare de Dreux, au coeur d'un village avec toutes commodités (commerces et médical), venez découvrir cette maison très lumineuse, pleine de CHARME au goût du jour! Aucun travaux! Sans vis à vis et au calme! Le rdc est composé d'une entrée qui dessert une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains avec WC et un grand salon de 37m² environ. (possibilité de faire une chambre au rdc). A l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Nombreux placards, poêle à granulés Design JOTUL apportent un confort de vie. Cette propriété est complétée d' une belle dépendance aménagée : salon avec coin cuisine et deux chambres. Un cabanon, un bucher, et un local à moto. Clos de murs, le jardin à l'abri des regards est magnifiquement paysagé! Les plus : CHARME/CALME/COEUR DE VILLAGE/LUMINOSITE/ GOUT DU JOUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Challet, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Chartres et 25 min de Dreux. Nichée sur un terrain arboré de 764 m² clos, profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses et d'un potagé. La maison principale de 126 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et une chambre lumineuse. À l'étage, une vaste pièce polyvalente dessert un bureau ,une belle chambre en enfilade avec dressing et une salle de bain avec WC. En plus de la maison principale, une seconde maison vous attend, idéale pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie indépendant ou pour une location type Airbnb. Elle propose un bel espace de vie avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, une grande chambre lumineuse avec coin baignoire. Pour compléter ce bien, une dépendance spacieuse avec mezzanine vous permettra de stationner deux véhicules tout en bénéficiant de nombreuses possibilités de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie PIOT, Tél. : 06 62 29 03 79, E-mail : jeanmarie.piot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 522 052 687

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