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Achat Maison à Leucate, 11370 - 2 pièces, 25m², 92 650 €

Réf : 346694

Charmante villa T2 climatisée au bord du chenal

A Port-Leucate, station balnéaire très dynamique dans l'Aude, à 30 minutes de Narbonne et de Perpignan.
A 5 minutes à pied du port, des commerces et restaurants, et 10 min de la plage, dans une résidence calme avec parking privé, je vous propose une charmante villa T2 climatisée d'environ 34m2 habitables (26m² loi Carrez).
Elle offre une terrasse fermée d'environ 9m2, donnant sur le séjour avec cuisine ouverte et salle de bain entièrement rénovée.
A l'étage, une mezzanine rallongée pouvant accueillir 4 couchages, avec grands placard intégrés.
Idéal maison de vacances et/ou investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 €).
Prix de vente : 92650 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAZA, Tél. : 0658911955, E-mail : stephanie.laza@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 479 996 522
Port-Leucate is a dynamic seaside resort, between Perpignan and Narbonne, in South of France (1hour drive to Spain).
This charming duplex villa is ideally situated, 5 minutes walk to the harbour, restaurants and shops, and 10 minutes walk to the beach, in a quiet residence along the channel, where you can enjoy fishing and nice viewing. It offers a semi-closed terrace of about 9m2 accessing the living room and an opened kitchen, and a bathroom which has been recently renovated.
At the first floor, a large mezzanine with integrated cupboards.
The total surface is about 34m2 (26m2 according to Carrez law).
The villa is fully furnished and has the air-cond: you just need to bring your luggage and enjoy your holidays.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 346694
  • Surface : 25m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Meublé
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse

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