Maison - 5 pièces - 136m²

159 000 €

Lesparre-Medoc - 33340

Réf 644815

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
630m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison ville 136 m2 avec garage attenant

Idéalement situé au cœur de Lesparre-Médoc, proche des commodités, à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 20 mn des plages océanes.
Maison de ville mitoyenne d'environ 136 m2 qui se compose en rez-de-chaussée d'une véranda donnant sur une cuisine fermée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Un couloir vous mènera sur une arrière cuisine et un garage attenant d'environ 30 m2.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres mansardées avec balcon, une salle d'eau avec wc et des combles de rangement.
Sur une parcelle de 630 m2 avec un très beau jardin joliment arboré et un abri bois.
Prévoir travaux et rafraichissement.



Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Le point fort du bien

Idéalement placé et proche des commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
276kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3010€ / an
Maximum : 4090€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Stéphane Barbe – Queyrac – 33340 – Conseiller SAFTI

Stéphane Barbe

Queyrac (33340)

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