Maison - 4 pièces - 90m²

320 000 €

Lescheraines - 73340

Réf 614865

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 001m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Vaste ferme savoyarde sur grand terrain

SOUS OFFRE - A proximité immédiate du centre village de Lescheraines et de ses commodités, cette vaste ferme savoyarde rénovée en partie se trouve à environ une demi-heure d'Aix ou Annecy.
Son très vaste terrain de près de 4.000 m2 offre un agréable jardin clos du côté ouest, un vaste parking devant, et une grande prairie qui pourrait être utilisée pour un potager ou un verger. Le bois voisin garantit beaucoup d'ombre aux heures les plus chaudes.
Le logement rénové en bord de route offre un séjour double, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing.
Mais le potentiel réside sur la seconde partie d'environ 80 m2 d'emprise. Un étage peut y être développé, tout en conservant un garage et des rangements.
Une très jolie cave voutée agrémente le tout.



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
299kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Guy De Plinval – Cusy – 74540 – Conseiller SAFTI

Guy De Plinval

Cusy (74540)

15 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Guy De Plinval