Maison - 7 pièces - 316m²

669 500 €

Les Sables-D'Olonne - 85100

Réf 577348

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
316m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
903m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison 316 m2 , Secteur la Chaume

Belle demeure à rafraichir dans le quartier de la Chaume, aux Sables d'Olonne, à deux pas de la plage de la Paracou, accessible par un petit sentier, d'une superficie de 316 m² (selon DPE) sur une parcelle de 903 m² (rare sur le secteur), comprenant sur 3 niveaux :
- sous sol : un appartement de type T3 d'environ 65m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un appartement T1 d'environ 45m² comprenant cuisine, une pièce de vie, salle d'eau.
Un atelier et garage pour 2 véhicules, local technique avec chaudière changée il y a 1 an.
- au premier étage : un sas d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée et donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de 20m² environ avec chacune un placard, une salle de bains (baignoire et douche) avec placard incorporé, 2 wc, une buanderie, une terrasse.
- au deuxième étage (combles) : beau plateau à aménager aux grés de vos envies.

Terrain autour de la maison avec piscine (5x11m) couverte et sécurisée (abri piscine posé en 2019).



Prix de vente : 669 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOUHALLIER, Tél. : 06 21 67 74 04, E-mail : fabien.bouhallier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 428 863 237

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (118)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Fabien Bouhallier – Brem-Sur-Mer – 85470 – Conseiller SAFTI

Fabien Bouhallier

Brem-Sur-Mer (85470)

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