Maison - 5 pièces - 160m²

189 000 €

Les Leches - 24400

Réf 371772

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 374m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

RARE à la vente, maison ancienne de charme, état extérieur et intérieur irréprochable!

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À 50 mn de Bordeaux, 12 min de Bergerac, 35 min de Périgueux, 6 min de la gare de Mussidan, 2 kms de l'autoroute, Les Lèches en Dordogne. Dans ce joli village très dynamique, à proximité de l'école, nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison ancienne de charme d'environ 160 m2 habitables bâtie sur un terrain de 1374 m² qui vous surprendra par son jardin paysagé avec beaucoup de goût et son entretien très soigné. Ça vous plaît déjà? Allons-y, je vous réserve la visite intérieure qui est à la hauteur des extérieurs. Au rez de chaussée, vous serez immédiatement séduits par cette belle pièce de vie joliment décorée avec cheminée insert, lumineuse grâce à ses 4 fenêtres, une cuisine fermée très tendance et fonctionnelle avec accès à une agréable terrasse, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'un cellier. L'étage vous offre 3 chambres, 1 bureau , une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez une décoration raffinée dans chaque pièce, le double vitrage et une pompe à chaleur pour votre confort, aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, une cuisine d'été et une 2ème maison en pierre actuellement utilisée comme garage et atelier avec un grenier qui pourrait être aménagée en gite, ( entrée indépendante), un puits avec pompe pour l'arrosage de vos plantations. Succombez au charme de cette ravissante maison, demandez vite une visite !



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (196)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Bernard Lieffler – Bergerac – 24100 – Conseiller SAFTI

Bernard Lieffler

Bergerac (24100)

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