Maison - 5 pièces - 101m²

199 000 €

Les Landes-Genusson - 85130

Réf 543130

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
609m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

10 Mn LES HERBIERS Plain pied Prêt à Vivre. Beau terrain !

Idéalement située, très au calme, maison de plain pied de 2010, offrant 101 m2 habitable environ. Vous y découvrirez une confortable et très lumineuse pièce de vie orientée Sud, avec accès direct en terrasse par deux baies vitrées, ainsi que son second salon en enfilade, très cosy, disposant également de sa baie ouvrant sur la terrasse. Côté pratique, vous disposerez d'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, et avec accès direct vers sa lingerie-buanderie et rangements, elle-même desservant le garage et son faux grenier. Côté nuit, deux belles chambres de 11 m2 chacune, avec rangement, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être exploitée en bureau ou troisième chambre vous attendent. Une salle d'eau d'environ 7 m2 très fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains complètent la partie nuit.
L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol, éclairage led, volets roulants électriques, d'un portail motorisé pour le garage et d'un store banne électrique en terrasse. L'ensemble sur beau terrain de 609 m2 environ (bâti compris) idéalement exposé Sud, paysagé, clos et sans aucun vis-à vis !
Bien prêt à vivre, à voir rapidement !



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : yves.hardy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (206)Diagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Yves Hardy – Les Landes-Genusson – 85130 – Conseiller SAFTI

Yves Hardy

Les Landes-Genusson (85130)

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