Maison - 5 pièces - 125m²

273 000 €

Les Hauts-D'Anjou - 49330

Réf 692461

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 336m²

Description

Belle propriété de charme 3 chambres 1 bureau située dans un décor champêtre au cœur de la campagne

COUP de CŒUR ASSURE. Axe ANGERS-SABLE - A Contigné, le CALME de la CAMPAGNE enveloppe cette BELLE PROPRIÉTÉ de CHARME bordée par un RUISSEAU. Sise sur une parcelle de 1336 m2 agrémentée de son DÉCOR CHAMPÊTRE avec VUE DÉGAGÉE sur la CAMPAGNE ENVIRONNANTE, la bâtisse en pierre bâtie sur deux niveaux, se distingue par son CHARME, son AUTHENTICITÉ et sa ZÉNITUDE.

L’ENTRÉE, ACCUEILLANTE et CHALEUREUSE, donne le TON et nous assure un réel SENTIMENT de BIEN-ÊTRE. Elle s’ouvre sur le GRAND ESPACE SALON à la décoration SOBRE et SOIGNÉE où s'ensuit, depuis le grand dégagement avec son POÊLE à BOIS, la CHARMANTE PIÈCE à VIVRE avec la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et son accès à la TERRASSE bien EXPOSÉE qui laisse présager de MERVEILLEUX MOMENTS de DISTRACTION et de CONVIVIALITÉ.
Un BUREAU, une ARRIÈRE CUISINE/ LINGERIE ainsi qu'une SALLE de BAINS aux notes CHAUDES pour des INSTANTS D’ÉVASION et un WC avec lave-mains viennent enrichir ce premier niveau en rez-de-jardin.

A l’étage, un BEL ESPACE COSY et de DÉTENTE avec rangements dessert 2 CHAMBRES et le couloir menant aux WC et à la SUITE PARENTALE avec SALLE de DOUCHE.

L'extérieur, qui offre une DÉPENDANCE alimentée en électricité de 43 m2 intégrant le BÛCHER, l'ATELIER, le GARAGE ouvert et le LOCAL à VÉLO, séduira les AMOUREUX de NATURE à la recherche d’une parenthèse enchantée, bercée par le chant des oiseaux.
AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR !

Le LIEU, le CACHET et la RÉNOVATION sont incontestablement des atouts majeurs de la propriété que je vous invite à venir découvrir le temps d'une visite à mes côtés.



Prix de vente : 273 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
229kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Hemery – Miré – 49330 – Conseiller SAFTI

Véronique Hemery

Miré (49330)

33 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité
294 000 €
Terrain732m²Chambre4
agent_pic_alt

Maison - 6 pièces - 160m²

Soucelles (49140)
259 500 €
Terrain935m²Chambre4Stationnements inclus2
agent_pic_alt
Exclusivité
279 850 €
Terrain287m²Chambre4Stationnements inclus1
agent_pic_alt
Bien proposé par Véronique Hemery
Parcourir son siteicon
E-mail