Maison - 5 pièces - 145m²

184 000 €

Les Bordes - 45460

Réf 627142

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
700m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 145 m2 / 3 chambres / Terrain 700 m2 / A 15 min. de DAMPIERRE-EN-BURLY

Sur la commune des Bordes à 2mn en voiture et seulement à 7 minutes à pieds de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, une charmante maison des années 50 vous offre la possibilité de poser vos valises !
Le rez-de-chaussée est surélevé, et se compose ainsi : 1 entrée, 1 séjour de 33 m2, 1 cuisine aménagée, 1 dégagement de 18 m2, 1 wc séparé, 1 salle-d'eau avec douche à l'italienne, et 2 belles chambres de plus de 15 m2 ! Au sous-sol, une cuisine d’été avec coin buanderie, deux chambres, dont une avec douche et wc, une salle de rangement pouvant également être transformée en salle de sport. Le garage est au sous-sol. Au fond du jardin un abris bois. Le terrain est clos, plat et arboré de 700 m2 environ et sans aucun vis-à-vis !
Chauffage : poêle à bois + gaz citerne mais la possibilité vous est acquise de vous raccorder au gaz de ville. L’assainissement : tout à l’égout.
les Petit plus : Menuiseries pvc double vitrage, un potentiel de 60 m2 environ au niveau des combles idéal pour des chambres d’amis ou bureaux, secteur calme et sans aucun vis-à-vis.



Prix de vente : 184 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

Le point fort du bien

Spacieuse, lumineuse, potentiel de 60 m2 environ, et un jardin entièrement clos, arboré et au calme !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (260)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (71)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Rolande Jean-Marchais – Bray-En-Val – 45460 – Conseiller SAFTI

Rolande Jean-Marchais

Bray-Saint-Aignan (45460)

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