Maison - 7 pièces - 154m²

567 000 €

Leognan - 33850

Réf 504220

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
829m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison agréable à vivre Léognan 7 pièces

Située sur la commune de Léognan, à la fois dans un environnement paisible et proche des commodités (écoles, commerces...).
Au rdc, la maison de 154 m2 est composée d'une chaleureuse pièce à vivre de 51 m2 avec un poêle à bois et une cuisine ouverte toute équipée.
Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, vous attendent une magnifique suite parentale et son espace détente...salon, coin bureau, avec verrière d'atelier et parquet au sol sur 40 m2.
Côté extérieur:
La piscine sécurisée et sa terrasse en bois exotique s’intègrent parfaitement dans la végétation du terrain arboré de 830 m2. Pas de vis à vis/ Exposition piscine plein sud.
Un cabanon et un box/ buanderie attenant à la maison viennent compléter la description.
Points forts:
Au calme en 2e ligne
Beaucoup de charme: à l'intérieur comme à l'extérieur.
Pas de travaux à prévoir.



Prix de vente : 567 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick AYUSO, Tél. : 06 21 22 32 86, E-mail : yannick.ayuso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 955 401

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (130)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Yannick Ayuso – Cestas – 33610 – Conseiller SAFTI

Yannick Ayuso

Cestas (33610)

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