Maison - 6 pièces - 145m²

299 500 €

Le Tronchet - 35540

Réf 721463

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
290m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison familiale de 1870 en pierres sur 3 niveaux.

Maison de ville en pierres de 145m2 mitoyenne sur un côté disposant d'un studio indépendant tout équipé (31m2 en rez-de-jardin avec baie vitrée, cuisine aménagée, coin salon-chambre et salle d'eau avec WC ).
Le Rez de chaussée comprend un salon de 36m2 avec poêle à bois et cuisine équipée avec grand îlot central.
Au 1er étage : 3 chambres avec coin pour dressing, salle d'eau et WC séparé.
Au 2ème étage : 1 chambre de 18m2 et 1 grenier aménageable de 30m2.
A l'extérieur un jardin plein sud de 180m2 jouxtant un emplacement parking (Possibilité carport)



Prix de vente : 299 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404

Le point fort du bien

Situation géographique privilégiée dans un coin retiré au centre du bourg du TRONCHET 35 pour ce véritable havre de paix.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
285kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Colas – Saint-Malo – 35400 – Conseiller SAFTI

Lionel Colas

Saint-Malo (35400)

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