Maison - 10 pièces - 339m²

1 866 000 €

Aix-En-Provence - 13100

Réf 658214

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
339m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
82 925m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Mas provençal authentique, emplacement prestigieux

EXCLUSIVITÉ

Situé au Sud du Puy-Sainte-Reparade, voisin du célèbre Château La Coste, à 15 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, 25 min d'Aix-TGV, 25 min d'IBS, et 30 min de l'aéroport de Marseille, vous serez séduits par ce mas provençal authentique de 339 m² habitable orienté plein sud, ses annexes de 205 m² et son terrain de 8.3 hectares en zone naturelle.

La partie habitable de style provençal, très bien entretenue, est composée d'une entrée, deux grands salons, deux petits salons, une cuisine, un cellier, sept chambres dont deux suites, trois salles d'eau et trois wc.

Les annexes sont composées d'une cave à vin, une chaufferie, trois garages, un atelier, une extension hors d'eau hors d'air (possible T2), un abris de jardin en pierre, et un pool-house à proximité de la piscine 14.5 x 6 avec cuisine d'été, salle d'eau et local technique.

Jardins entretenus par un paysagiste, arrosage automatique, arbres fruitiers et truffiers. Toiture révisée en 2020. Assainissement individuel à revoir. Chauffage et eau chaude individuels au fuel (2016). Eau du forage. Taxe foncière 3320 € / an. La première pierre est datée du milieu 19ème.

Merci de me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.



Prix de vente : 1 866 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
149kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3240€ / an
Maximum : 4430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathias Soulier – Aix-En-Provence – 13080 – Conseiller SAFTI

Mathias Soulier

Aix-En-Provence (13080)

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