Maison - 6 pièces - 210m²

1 398 000 €

Le Perreux-Sur-Marne - 94170

Réf 727738

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
519m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison d’Architecte Art-Deco 210m2 avec Vue sur Marne

SUR LES BORDS DE MARNE AVEC SUPERBE VUE SUR LA MARNE, Découvrez cette Villa d'Architecte rare et exclusive qui présente de hauts volumes et une somptueuse décoration intérieure, entourée d'un jardin paysagé magnifiquement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement composé d’une ravissante chambre de 13m2 au plafond avec moulures, une salle de bain haut de gamme et des wc séparés ainsi qu'un salon d’été de 13m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une buanderie et une cave. Vous rejoindrez le hall d’entrée doté d'un splendide escalier de marbre de carrare. A l’étage, vous serez éblouis par un immense séjour de 76m2 dont vous pourrez admirer la luminosité et le large balcon avec magnifique vue sur la Marne. Une cuisine entièrement équipée se trouve à l’étage. Dans la partie nuit, deux belles chambres, l’une de 11m2 et la seconde de 14m2, une salle d’eau et des wc. Il est possible de créer une chambre supplémentaire et d’agrandir les surfaces habitables.A l’arrière de la Villa, le jardin s’étend sur une belle surface. Vous profiterez aussi d'un garage boxé et d’un emplacement pour bateau! Les prestations particulièrement luxueuses de cette Villa et son excellent état vous raviront !



Prix de vente : 1 398 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575

Le point fort du bien

Superbe Vue sur la Marne et jardin paysager

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
228kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2770€ / an
Maximum : 3800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rébecca Ullmann – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Rébecca Ullmann

Nogent-Sur-Marne (94130)

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