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Maison à vendre à LE MANS de 100m²230 000 €

Le Mans - 72100

Réf 1298318

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
228m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Maison de trois chambres, garage et jardin

Dans le quartier des Batignolles, la gare est accessible à pied en 10 minutes.
A proximité des commerces et des transports, cette jolie maison saura vous séduire par son confort et son charme. Dans une rue calme, elle recherche une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
Son sous-sol intégral permet de garer une voiture. Il est également équipée d'une buanderie, d'un bel espace de rangement et d'une salle d'eau.

À l'intérieur, après quelques marches vous êtes accueillis par une jolie loggia avec vue sur la jardin clos et arboré.
L'entrée composée de toilettes indépendantes vous mène à une cuisine semi-ouverte ainsi qu'à la pièce de vie munie d'une cheminée à insert. Vous trouverez également sur ce même niveau une chambre.
L'étage, quant à lui, propose deux chambres et une salle de bains avec Toilettes.

Pas de doute c'est le coup de coeur assuré pour cette charmante maison. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : annabelle.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277

Dans le quartier des Batignolles, la gare est accessible à pied en 10 minutes.
A proximité des commerces et des transports, cette jolie maison saura vous séduire par son confort et son charme. Dans une rue calme, elle recherche une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
Son sous-sol intégral permet de garer une voiture. Il est également équipée d'une buanderie, d'un bel espace de rangement et d'une salle d'eau.

À l'intérieur, après quelques marches vous êtes accueillis par une jolie loggia avec vue sur la jardin clos et arboré.
L'entrée composée de toilettes indépendantes vous mène à une cuisine semi-ouverte ainsi qu'à la pièce de vie munie d'une cheminée à insert. Vous trouverez également sur ce même niveau une chambre.
L'étage, quant à lui, propose deux chambres et une salle de bains avec Toilettes.

Pas de doute c'est le coup de coeur assuré pour cette charmante maison. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : annabelle.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
257kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Annabelle Garnier – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Annabelle Garnier

Le Mans (72000)

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