Maison - 7 pièces - 180m²

262 000 €

Le Mans - 72000

Réf 586065

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
129m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Idéal habitation ou Investissement locatif proche gare et Tram sur 6 chambres avec garage et terrasse.

A découvrir quartier Jaurès, à seulement 1.4kms de la Gare TGV soit 4mn. A proximité des commerces,
écoles et transport en communs.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée panoramique sur le salon séjour
et cuisine ouverte avec poêle à bois. Un espace de plus de 43m² pour la partie réception commune.
Au premier étage le palier distribue 1 chambre avec dressing et salle de douche sur 28m²,3 chambres avec 1 salle de bain et Wc indépendant
Au second étage 1 chambre avec salle de douche, 1 chambre en mansarde de 20m², puis une pièce valorisée en laverie.
Une seconde entrée permet un accès indépendant à la cour au garage et à l'étage.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par chaudière gaz de ville, la production d'eau chaude est assurée par ECS thermodynamique.
Vous chercher un bien pour un investissement locatif avec un fort potentiel ?. Ne ratez pas cette opportunité !



Prix de vente : 262 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Le point fort du bien

6 chambres, garage, cour, tram proche gare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (224)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (43)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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