SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à LE MANS de 254m²324 000 €

Le Mans - 72000

Réf 1372689

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 254 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
254m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
255m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2000

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 254 m²

Immeuble de rapport avec 1 maison + 2 appartements + grand garage et jardins

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel pour Investisseurs

Localisation : Quartier Mission Montheard, Le Mans
Année de construction : 2000
DPE : Classe C

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Mans, dans le quartier de Mission Montgeard. Avec plus de 250 m² de surface habitable, ce bien est composé d’une maison et d’un immeuble de 2 appartements spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’investissement.

La Maison :

• Surface : 60 m²
• 2 chambres
• En bon état général, aucun travaux à prévoir
• Cave, petite terrasse et petit jardin privatif
• Idéal pour habitation personnelle ou location

L’Immeuble de 2 Appartements :

• Surface totale : 192 m²
• 2 appartements :
• 1er appartement : 3 chambres
• 2e appartement : 2 chambres
• Un garage attenant et un petit jardin
• 2 places de stationnement extérieur
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration), offrant une opportunité d’optimiser la rentabilité locative

Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité à moyen et long terme. La localisation, la disposition des espaces et les commodités telles que les garages, jardins et stationnements en font un bien attractif pour la location.

Points forts :

• Rentabilité locative intéressante avec une maison et 2 appartements
• Bon état général avec des travaux légers de décoration à prévoir

Prix attractif pour un investissement sécurisé et performant dans une ville dynamique.

Pour plus d’informations et organiser une visite ou une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel pour Investisseurs

Localisation : Quartier Mission Montheard, Le Mans
Année de construction : 2000
DPE : Classe C

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Mans, dans le quartier de Mission Montgeard. Avec plus de 250 m² de surface habitable, ce bien est composé d’une maison et d’un immeuble de 2 appartements spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’investissement.

La Maison :

• Surface : 60 m²
• 2 chambres
• En bon état général, aucun travaux à prévoir
• Cave, petite terrasse et petit jardin privatif
• Idéal pour habitation personnelle ou location

L’Immeuble de 2 Appartements :

• Surface totale : 192 m²
• 2 appartements :
• 1er appartement : 3 chambres
• 2e appartement : 2 chambres
• Un garage attenant et un petit jardin
• 2 places de stationnement extérieur
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration), offrant une opportunité d’optimiser la rentabilité locative

Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité à moyen et long terme. La localisation, la disposition des espaces et les commodités telles que les garages, jardins et stationnements en font un bien attractif pour la location.

Points forts :

• Rentabilité locative intéressante avec une maison et 2 appartements
• Bon état général avec des travaux légers de décoration à prévoir

Prix attractif pour un investissement sécurisé et performant dans une ville dynamique.

Pour plus d’informations et organiser une visite ou une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
153kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Delabie – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Maxime Delabie

Le Mans (72000)

27 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 72 56 10 24maxime.delabie@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon