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Maison à vendre à LE BUGUE de 250m²795 000 €

Le Bugue - 24260

Réf 1405438

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 250 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
565m²
Terrasse
Véranda
Piscine
Stationnements inclus :
1
Cave
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1771

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison principale sans travaux


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 250 m²

Demeure de charme au coeur du Périgord Noir

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent au cœur du village du Bugue, citée connue pour son patrimoine historique et culturel, cette bâtisse du 18ème siècle. Placée au centre actif du village, vous êtes proche de tout sans les nuisances du quotidien. Après une montée de marches, témoins des années passées, vous arrivez sur un jardin suspendu arboré et une piscine. La maison fait face au sud pour une luminosité totale. Elle se présente par la salle à manger avec sa cuisine semi ouverte donnant, grâce à une belle verrière sur le jardin côté est. Un majestueux salon et une bibliothèque se prêtent à des journées calmes en famille ou entre amis autour de la cheminée traversante. Une salle d'eau et un toilette finalisent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne de toute beauté. Le sol est en parquet chêne dans chacune des chambres et le cachet de la bâtisse rend toute sa splendeur à cette demeure unique dans le secteur. En rez-de-rue on disposera d'un garage et espace stockage de 50 m². Dans le jardin, petit plus, une dépendance où tout reste à faire, mais cela vous donne l'opportunité d'un second logement.
Amoureux des vieilles pierres et de l'authentique revisité, n'attendez plus et venez voir ce bijoux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent au cœur du village du Bugue, citée connue pour son patrimoine historique et culturel, cette bâtisse du 18ème siècle. Placée au centre actif du village, vous êtes proche de tout sans les nuisances du quotidien. Après une montée de marches, témoins des années passées, vous arrivez sur un jardin suspendu arboré et une piscine. La maison fait face au sud pour une luminosité totale. Elle se présente par la salle à manger avec sa cuisine semi ouverte donnant, grâce à une belle verrière sur le jardin côté est. Un majestueux salon et une bibliothèque se prêtent à des journées calmes en famille ou entre amis autour de la cheminée traversante. Une salle d'eau et un toilette finalisent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne de toute beauté. Le sol est en parquet chêne dans chacune des chambres et le cachet de la bâtisse rend toute sa splendeur à cette demeure unique dans le secteur. En rez-de-rue on disposera d'un garage et espace stockage de 50 m². Dans le jardin, petit plus, une dépendance où tout reste à faire, mais cela vous donne l'opportunité d'un second logement.
Amoureux des vieilles pierres et de l'authentique revisité, n'attendez plus et venez voir ce bijoux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
134kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Asdrubal – Sarlat-La-Caneda – 24200 – Conseiller SAFTI

Eric Asdrubal

Sarlat-La-Canéda (24200)

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